存量房网签 禾城开启存量房网签时代首日网签近40套

2018-05-12 - 存量房

重磅关注!从昨天起,嘉兴市区的存量房交易需要进行合同网签备案。那么,在该制度正式推行的第一天,嘉兴市区第一批“吃螃蟹的人”有多少呢?昨日,记者走访了多家中介和多个网签服务点了解情况。

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网签10多分钟就能搞定

昨天上午9点,在位于嘉兴市南湖区凌公塘路1683号的嘉兴市南湖区行政审批服务中心3楼的网签服务点,记者见到了匆忙赶来进行二手房合同网签的市民苏女士和谭女士。

记者获悉,两人是母女关系,女儿苏女士想要将手头一套皇马公寓的房子过户到母亲名下,她们带上了有效身份证明、房屋产权证明、国有土地使用权证明原件等材料。

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在网签服务点工作人员小陈的协助下,苏女士将房屋状况、成交价格、付款方式、违约责任、房屋的交付等合同基本信息,录入至房地产行政主管部门建立的“二手房网签备案管理系统”平台。随后,系统开始核验房屋的即时状态和真实性,通过后自动生成了《浙江省二手房买卖合同》,并进行联机打印。

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在一式四份打印出来的合同上,交易双方进行了签字盖章。整个过程大概只有15分钟。凭着网签的合同,苏女士和母亲就可以去办理房屋过户、纳税和不动产登记手续了。

半个小时后,一套春江中心的商铺也在该网签服务点进行了二手房买卖合同网签备案。而昨天一天,该网签服务点的电话一直处于忙碌状态,大家纷纷致电咨询网签相关问题。

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一名来办理二手房合同网签的市民告诉记者,他原以为整个流程很麻烦,没想到10多分钟就搞定了,而且工作人员也告知,合同网签后,交易双方在窗口办理交易纳税登记时,可以节省房屋买卖合同的填写时间,能缩短在窗口的滞留时间。

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昨顺利网签备案近40套

除了交易双方自行达成交易的二手房合同网签外,昨天,不少已经获得了二手房合同网签资格的经纪机构也在门店内开展了网签业务。

昨天上午,在嘉兴市超越房产经纪公司的总店,两名负责网签的工作人员正在将客户交易信息输入到“二手房网签备案管理系统”平台中。

该公司副总经理张军委介绍,二手房网签推行后,客户需要先在各家门店内草签《浙江省二手房买卖合同》,然后到总店进行合同网签,“虽然网签与原来的习惯有差异,但没有规矩不成方圆,在我看来,推行二手房网签对规范市场是有好处的。网签也对房地产经纪机构是否已经备案、房地产经纪人的资质以及门店的硬件等方面提出了更加严苛的要求。”

记者也了解到,截至昨天下午5点,市区近40套二手房顺利进行了网签备案。

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