存量房资金管理系统 大庆市决定建立商品房预售暨存量房交易资金监管系统

2018-05-12 - 存量房

大庆市决定建立商品房预售暨存量房交易资金监管系统,这是记者从近日召开的全市商品房预售暨存量房交易资金监管启动工作会上了解到的。

据悉,建立商品房预售暨存量房交易资金监管系统,目的是让房产管理部门作为第三方,委托相关商业银行具体承办监管业务,并分别设立预售资金与存量房交易资金监管专用账户;交易双方将交易款项直接存入相应账户后,房产管理部门根据房地产开发企业的施工进度、房产交易办理等实际情况,通知监管银行转移、拨付其交易资金,使得交易全过程在监管模式下完成,保证买卖双方的合法权益。

存量房资金管理系统 大庆市决定建立商品房预售暨存量房交易资金监管系统
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简单来说,这个系统的功能类似于网上购物使用的支付宝。

当天,《大庆市新建商品房预售资金监管(试行)办法》也随即启动。根据该《办法》,纳入预售资金监管的开发企业不得直接向购房人收取房款。此外,二手房过户须持有监管凭证。对于二手房交易资金的监管范围包括购房定金、首付款、购房贷款等全部购房款。

存量房资金管理系统 大庆市决定建立商品房预售暨存量房交易资金监管系统
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目前,大庆市新房的资金交易已经开始按照监管模式运行。

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